济源市政府部门责权清单

权责内容（住房和城乡建设局-其他职权）

事项编码	00QT170152		职权类别	其他职权
事项名称	对房屋交易合同网签备案
子项名称
实施主体责任主体	住房和城乡建设局		“三定规定” 对应职责	济区办文（2020）29号第五条内设科室第（十二）项
设定依据	【行政法规】《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007主席令第七十二号）第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房产管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
履责方式	办理环节	责任事项			责任科室
	受理	公示依法应当提交的材料，一次性告知补正材料，依法受理或不予受理（不予受理的告知理由），出具书面受理书。			综合窗口
	审查	材料审查（按照《城市商品房预售管理办法》有关专项规定等进行审查）；根据需要征求有关部门意见；提出初审意见。			济源市房地产管理局
	决定	作出决定（不予许可的，书面告知理由）；按时办结；法定告知。			住房和城乡建设局
	送达	制发相关文书；办理结果推送监管部门；信息公开。			综合窗口
	事后监管	依法开展日常监督检查。			济源市房地产管理局
		其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
追责情形	第七十一条房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，给予行政处分。房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，给予行政处分。
追责依据	《中华人民共和国城市房地产管理法?》（2007主席令第七十二号）第七十一条；其他详见共性责任。
监督方式	1.业务咨询：电话：0391-6936686； 2.网上投诉：河南政务服务网（http://jy.hnzwfw.gov.cn）； 3.职责运行监督：示范区党工委编办，电话：0391-5502100、0391-12310； 4.纪检监察投诉：示范区纪工委监察工委派驻住建局纪检组，电话：0391-6633132。
救济途径	如认为上述具体行政行为侵犯合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日之内提出行政复议，或6个月内依法向有管辖权的济源市人民法院提起行政诉讼。
备注	具体办事流程、办事指南，请登录河南政务网查询