济源市政府部门责权清单

权责内容（自然资源和规划局-行政确认）

事项编码	00QR150001		职权类别	行政确认
事项名称	不动产登记（包含首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等）
子项名称
实施主体责任主体	自然资源和规划局		“三定规定” 对应职责	济区办文〔2020〕28号主要职责第四条第三项、“内设机构”第三款
设定依据	【法律】《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十条：不动产登记，由不动产所在的登记机构办理。【部门规章】《不动产登记暂行条例》全文【部门规章】《不动产登记暂行条例实施细则》全文【部门规章】《不动产登记操作规范（试行）》全文
履责方式	办理环节	责任事项			责任科室
	受理	公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果。			不动产登记中心
	审查	按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，提出处理意见。可以就有关登记事项向申请人询问，也可以对申请登记的不动产进行实地查看。			不动产登记中心
	决定	作出申请事项是否通过确认的决定；不符合要求的应当书面通知申请人。			不动产登记中心
	送达	通过确认的，颁发不动产权利证书。			不动产登记中心
	事后监管	对获得不动产权利证书的个人，进行土地权利现状监管，对不动产权利发生改变或有争议的及时作出相关决定。			不动产登记中心
		其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
追责情形	不履行或不正确履行职责，有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任： 1.对符合受理条件的行政确认申请不予受理的； 2.未严格按照相关政策、法律、法规履行审查义务，对应当予以认定的不予认定的，或者对不应认定的予以认定； 3.不依法履行监督职责或者监督不力，导致不动产权利人的合法权益受到损害的 4.从事不动产登记的工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的； 5.从事不动产登记的工作人员索贿、受贿，谋取不正当利益的； 6.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
追责依据	《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第二十九条、第三十条。其他详见共性责任。
监督方式	1.业务咨询：示范区自然资源和规划局不动产登记中心，电话：0391-6612552； 2.网上投诉：河南政务服务网（http://jy.hnzwfw.gov.cn）； 3.职责运行监督：示范区党工委编办，电话：0391-5502100、0391-12310； 4.纪检监察投诉：示范区纪工委监察工委派驻自然资源和规划局纪检组，电话：0391-6612029。
救济途径	如认为上述具体行政行为侵犯合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日之内提出行政复议，或6个月内依法向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
备注	具体办事流程、办事指南，请登录河南政务网查询